Manutenzioni Cicli Programmati

Manutenzioni

La manutenzione delle coperture è un’azione fondamentale per garantire la durabilità di un manto impermeabile o di una copertura metallica. Nella maggior parte dei casi viene richiesto il nostro intervento manutentivo quando vi sono problematiche ormai conclamate e spesso non è più sufficiente la semplice riparazione, ma necessita un intervento radicale e economicamente oneroso sulla copertura. Eseguire delle manutenzioni programmate periodiche annuali o semestrali (a seconda della tipologia di copertura) evita sicuramente il verificarsi di questo tipo di problematiche. Nel corso degli anni i materiali utilizzati in copertura, causa irraggiamento U.V., sbalzi termici stagionali e intemperie, inevitabilmente subiscono una degrado qualitativo; queste situazioni saltuariamente possono essere causa di piccole alterazioni che, se non risolte appena vi si presentano, possono nell’arco degli anni aumentare ed essere causa di serie problematiche. Quando avviene lo scollamento parziale di una saldatura l’acqua può infiltrarsi sotto la membrana, imbibendo lo strato coibente; a questo punto la riparazione non è più sufficiente poiché la quantità d’acqua che si è infiltrata rimarrà latente nel sub-strato causando ulteriori problematiche a seguire. Manutenendo con frequenza perioda ciò non avviene poiché la problematica viene risolta ancora in fase embrionale : ecco l’importanza della manutenzione programmata.

I servizi di manutenzione che normalmente eseguiamo c/o i ns. clienti sono i seguenti :

• Coperture Metalliche :
- controllo del serraggio delle viti di di fissaggio ed eventuale sostituzione qualora la guarnizione in gomma non sia più a tenuta .
- controllo dello stato delle siliconature nelle giunzioni delle lattonerie e scossaline con eventuale ripristino con esecuzione di nuovo cordolo siliconico.
- controllo ed eventuale pulizia dei canali di gronda da sedimenti organici come foglie, muschio e sporco di accumulo negli anni.
- controllo dello stato delle guarnizioni di tenuta su lastre di copertura e lucernari.
- controllo ed eventuale sostituzione delle lastre che compongono i lucernari qualora risultino fessurate o rotte.


• Manti Impermeabili :
- controllo ed eventuale pulizia dei canali di gronda sa sedimenti organici come foglie, muschio e sporco di accumulo negli anni, che ne impediscono il regolare deflusso delle acque piovane.
- controllo accurato della tenuta delle giunzioni di saldatura dei teli.
- controllo dei punti critici come perimetri e angoli del fabbricato, bocchettoni di scarico, aeratori di sfiato e angoli dei lucernari.
- lievo e asporto di eventuali increspature formatesi nel manto impermeabile e riparazione del manto mediante applicazione di una nuova membrana nel punto interessato dal problema. Qualora la formazione delle increspatura sia la mancanza dei fissaggi meccanici, prima di applicare la nuova membrana saranno realizzati i fissaggi meccanici per dare stabilità dimensionale al manto di copertura.
- controllo ed eventuale sostituzione delle lastre che compongono i lucernari qualora risultino fessurate o rotte.

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